SMS Arkitekter AS

Kastellodden – Mandal

Birdview_u_bygg4

Prosjektnavn: “Kastellodden”
Funksjon: Bolig
År: Byggestart 2013
Sted: Kastellodden, Mandal.
Oppdragsgiver: Kastellodden AS US
Størrelse: 57 leiligheter
Regulering/3D Modell/BIM-prosjektering: SMS arkitekter AS
Illustrasjoner: DOTS

Denne gamle industritomta har en unik nærhet til sjø, strand og det idylliske sentrum i Mandal.  Med åpent landskap i alle retninger er det mulig å planlegge leiligheter med den særegne kvaliteten som en slik eksklusiv beliggenhet gir; en privat og avslappende atmosfære med utsyn til og muligheter til umiddelbar deltakelse i sosiale, kulturelle og rekreative aktiviteter.

Det differensieres mellom halvprivate og offentlige arealer ved at en beplantet gangvei igjennom området gir atkomst til romslige halvprivate soner foran hver felles inngangsdør på bakkeplan. Bebyggelsen er organisert i punkthus, mindre og sluttede enheter som slipper lys og luft inn i fellesområdet og åpner den indre delen av tomta med gløtt ut mot landskapet. Mellomrommene utnyttes til private hager og lune og intime møteplasser foran inngangene.  Oppe i høyden vil 4.etasje nærmest boligbebyggelsen i Veverigata og mot Mandalselva trekkes tilbake for å dempe høyden mot omgivelsene. Dette gir mulighet for svært romslige og tilbakelente terrasser som vil tilhøre de største boenhetene.

Boligene er organisert som 4, 3 eller 2 boenheter sentrert omkring heis og trapp, noe som muliggjør leiligheter omsluttet av yttervegg og lys fra to eller flere retninger. Uteplassene i form av hage med belegningsstein i 1.etasje og balkonger i 2., 3. og  i 4. etasje er plassert på husets hjørner, og åpner leilighetene  mot sol og utsikt.

Leilighetsplanene er utarbeidet med vekt på å få maksimalt ut av utsikt og lysinnfall. Stue og kjøkken orienteres mot privat uteplass, noe som vil gi rause og luftige oppholdssoner i den varme sesongen. Kjøkkenfunksjonen er søkt løst som en naturlig del av oppholdsrommet med innredningsløsninger som tåler eksponering og som legger til rette for sosialt samvær rundt kjøkkenbenken. Det er lagt vekt på et minimum av overflødig kommunikasjonsareal for å få mest mulig ut av hovedfunksjoner som oppholdsrom, soverom og bad. Dette gir rasjonelle og funksjonelle boliger der den romslighet som regler for tilgjengelig boenhet krever er ivaretatt.

Husene vil få et tidsriktig og funksjonelt uttrykk med rause åpninger, flate tak og enkle linjeføringer. Det utarbeides et felles fasadeuttrykk, med enkelte individuelle tilpasninger der bygg eller leilighets orientering inspirerer til dette. Dette vil videreutvikles i detaljprosjekteringen av byggene. Materialene er valgt med vekt på bestandighet, overflate og karakter. Det veksles mellom tegl og puss for å understreke volumoppbyggingen med oppdelte og inntrukne flater. En skala i naturfarger vil reflektere lyset og fremstå delikat mot grønne omgivelser.

Prosjektet Kastellodden vil bli en synlig del av Mandals sjøfront og bidra med variasjon i romforløpet langs den nye sjøpromenaden. Ved å legge til rette for næring og fellesarealer i de ytterste lokalene i 1.etasje mot promenaden, vitaliseres nærområdet til glede og nytte for beboere og Mandals innbyggere.

exterior_01_051112 exterior_02_ny_vinkel exterior_03_ny_vinkel interior_03 takterrasse_270213_v2 veranda_aften_061112 veranda_day

Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

%d bloggers like this: